國有土地使用權(quán)出讓合同范本

隨著時間的推移，合同起到的作用越來越大，正常情況下，簽訂合同必須經(jīng)過規(guī)定的方式。那么問題來了，到底應(yīng)如何擬定合同呢？下面是小編整理的國有土地使用權(quán)出讓合同范本，希望對大家有所幫助。

合同編號：

委托人：_________（以下簡稱甲方）

地址：_________________________

電話：_________________________

代理人：_________（以下簡稱乙方）

地址：_________________________

電話：_________________________

第一條總則

鑒于甲方欲在中國國內(nèi)外尋找投資項目，進行投資，甲方與乙方協(xié)商同意，由甲方指定乙方為全權(quán)代表，授權(quán)乙方可根據(jù)本協(xié)議所列的條款和條件，尋找投資項目，與項目融資方洽談投資事宜。

第二條代理

2．1甲方與乙方協(xié)商后，乙方作為甲方的全權(quán)代理并代表甲方與項目融資方洽談項目投資的相關(guān)事宜，乙方同意接受甲方的委托。

2．2在協(xié)議有效期內(nèi)，甲方不得指定其他任何人或單位為其代理人洽談該項目投資的一切相關(guān)事宜。

2．3根據(jù)協(xié)議乙方作為甲方委托的全權(quán)代理，代表甲方引進開發(fā)項目。經(jīng)乙方聯(lián)系，項目方與甲 ……此處隱藏2993個字……_________的有關(guān)規(guī)定。

3．2 乙方應(yīng)允許政府為公用事業(yè)需要而敷設(shè)的各種管道與管線進出、通過、穿越其受讓宗地內(nèi)的綠化地區(qū)和其他區(qū)域。

3．3 乙方應(yīng)保證政府管理、公安、消防、救護人員及其緊急器械、車輛等在進行緊急救險或執(zhí)行公務(wù)時能順利地進入該地塊。

3．4 乙方在其受讓宗地上的一切活動，如有損害或破壞周圍環(huán)境或設(shè)施，使國家或個人遭受損失的，乙方應(yīng)負責(zé)賠償。

第四條 建設(shè)要求

4．1 乙方必須在_________年_________月_________日前，完成地上建筑面積不少于可建總建筑面積的_________％的建筑工程量。

4．2 乙方應(yīng)在_________年_________月_________日以前竣工（受不可抗力影響者除外），延期竣工的應(yīng)至離建設(shè)期限屆滿之日前_________月，向甲方提出具有充分理由的延建申請，且延期不得超過一年。

除經(jīng)甲方同意外，自第4．1規(guī)定的建設(shè)期限屆滿之日起，在規(guī)定的建筑工程量完成之日止，超出_________年的，由甲方無償收回該宗地的土地使用權(quán)以及地塊上全部建筑物或其它附著物。

第五條 市政基礎(chǔ)設(shè)施要求

5．1 乙方在受讓宗地內(nèi)進行建設(shè)時，有關(guān)用水、用氣、污水及其他設(shè)施同宗地外主管線、用電變電站接口和引入工程應(yīng)辦理申請手續(xù)，支付相應(yīng)的費用。

5．2 用地或其委托的工程建設(shè)單位應(yīng)對由于施工引起相鄰地段內(nèi)有關(guān)明溝 、水道、電纜、其他管線設(shè)施及建筑物等的破壞及時修復(fù)或重新敷設(shè)，并承擔相應(yīng)的費用。

5．3 在土地作用期限內(nèi)，乙方應(yīng)對該宗地內(nèi)的市設(shè)施妥善保護，不得損壞，否則應(yīng)承擔修復(fù)所需的一切費用。