集體建設(shè)用地建房合同范本

在人們愈發(fā)重視契約的社會中，關(guān)于合同的利益糾紛越來越多，正常情況下，簽訂合同必須經(jīng)過規(guī)定的方式。那么問題來了，到底應(yīng)如何擬定合同呢？下面是小編收集整理的集體建設(shè)用地建房合同范本，歡迎大家分享。

甲方：

乙方：

甲乙雙方本著平等、自愿、有償?shù)脑瓌t，經(jīng)雙方協(xié)商一致，就合作建設(shè)廠房相關(guān)事宜，訂立本合同。

一、合作項目

甲乙雙方一致同意：由雙方共同投入在(地址)建設(shè)房屋，用于出租，并分享收益。

二、合作方式

1、甲方負責(zé)提供其承包的位于土地(以下簡稱項目用地)承包經(jīng)營權(quán)。(項目用地詳情見附件一)

2、甲方出資萬元、乙方出資萬元在項目用地上建設(shè)房屋(項目設(shè)計圖紙見附件二)用于出租;建設(shè)資金不足的，由雙方按照該出資比例增加資金投入，項目建設(shè)的目標為。

3、雙方分別按照%、%的比例分享收益。

4、合作期限為____年，自____年__月__日起至_____年__月__日止(最長不得超過土地承包期剩余期限)。

三、甲方聲明與保證

1、本合同簽署之日，項目用地的性質(zhì)為，發(fā)包方為，承包經(jīng)營期限為，甲方已在項目用地上建有房屋(房屋詳情見附件一)。

2、項目用地未設(shè)定他項權(quán)利等妨礙甲方占有、使用、收益、處分其承包經(jīng)營權(quán)的法律障礙。

3、甲方保證其以土地承包經(jīng)營權(quán)作為合作條件簽訂并履行本合同，已取得其它家庭成員 ……此處隱藏301個字……按照本合同約定期限交付土地。

(2)法律法規(guī)規(guī)定和本合同約定的其他權(quán)利和義務(wù)。

七、違約責(zé)任

本合同生效后，甲乙雙方應(yīng)本著誠信的原則嚴格履行各自的責(zé)任和義務(wù)，任何一方不履行合同規(guī)定的責(zé)任和義務(wù)或履行合同義務(wù)不符合合同規(guī)定的，除依法可免除責(zé)任外，應(yīng)向?qū)Ψ匠袚?dān)賠償責(zé)任。

八、本合同終止

1、本合同因以下事由而終止：

(1)非因乙方原因，致使項目無法運作進行的，乙方有權(quán)單方解除本合同。

(2)合作期滿，本合同即終止。

2、合同終止的處理：

(1)合同終止不影響一方當(dāng)事人根據(jù)法律規(guī)定及本合同約定要求對方承擔(dān)違約責(zé)任或賠償責(zé)任的'權(quán)利。

(2)甲方應(yīng)按新建房產(chǎn)的市場評估價為作價依據(jù)按乙方的收益比例補償乙方。

(3)遇征地拆遷致本合同終止的，雙方按照收益分配比例分配房屋拆遷款，分配給甲方的安置費用與乙方無關(guān)。

九、其他約定

1、項目土地上既存的附件一所體現(xiàn)的房產(chǎn)與乙方無關(guān)，乙方不就該房產(chǎn)享有任何權(quán)益。

2、新建房屋將破壞項目用地上的青苗、作物、林木，乙方同意按照人民幣元向甲方支付一次性補償。

3、任何一方若需將本合同權(quán)利或義務(wù)的全部或部分轉(zhuǎn)讓第三方，均應(yīng)事先取得另一方的書面同意，否則不得轉(zhuǎn)讓。

4、本合同對任何一方當(dāng)事人之繼承人及受讓人及代理人均具有法律約束力。

5、本合同自雙方簽字后生效。

6、本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。

合同締約當(dāng)事人簽署：

甲方(簽字)：

日期：年月日

乙方(簽字)：

日期：年月日